Bir konut projesi yapıyorsunuz ya da bir müteahhit firmasını yönetiyorsunuz. Arsa alındı, ruhsat çıktı, belki inşaat başladı bile. Satış tarafında ise genellikle şu üç yolla ilerleniyor: satış ofisine gelen yoldan geçenler, emlakçı bağlantıları ve ilan sitelerindeki ilanlar. Peki internette "yeni konut projeleri" diye arayan biri sizin projenizi bulabiliyor mu? Konut projeleri ve müteahhitler için SEO tam olarak bu soruya cevap arar. Ben Ümit Kırkoç, İstanbul'da tek başıma çalışan bir web tasarımcı ve SEO danışmanıyım; bu yazıda işin sade halini, hangi sayfaların gerektiğini ve nerede uzman desteğinin anlamlı olduğunu anlatıyorum. İşin genel çerçevesi için SEO hizmetimi da inceleyebilirsiniz, ama burada sadece sizin sektörünüze odaklanıyorum.
SEO, kısaca, sitenizin Google gibi arama motorlarında insanların yaptığı aramalarda görünmesini sağlayan çalışmadır. Reklamda para verdiğiniz sürece görünürsünüz; SEO'da ise doğru kurulan sayfalar zamanla size ücretsiz ziyaretçi getirir. Ama konut satışı sıradan bir ürün satışına benzemez. Alıcı aylarca düşünür, defalarca geri döner, ailesiyle konuşur, birkaç projeyi karşılaştırır. Bu yüzden sitenizin işi "hemen sepete ekletmek" değil, güven vermek ve alıcıyı satış ekibinizle konuşmaya getirmektir.
Konut alıcısı internette nasıl arar?
Bir ev almayı düşünen kişi tek bir cümleyle başlamaz; aramalar zamanla değişir. Başlangıçta "istanbul yeni konut projeleri" gibi geniş bir arama yapar. Sonra bölge daralır: "Kartal sıfır daire", "Beylikdüzü teslim tarihi yakın proje". Sonra karşılaştırma gelir: "bu firmanın eski projeleri", "bu projenin yorumları", "kat karşılığı müteahhit". En sonda da sizin proje adınızı ya da firma adınızı yazar. Her aşamada farklı bir sayfa gerekir.
Aşağıdaki görsel, bu aramaların yaklaşık nasıl katmanlandığını gösteriyor. Rakamlar yok, çünkü bu sizin bölgenize ve projenize göre çok değişir; önemli olan sırayı bilmek.
Bu tabloda gördüğünüz gibi geniş aramalarda ilan siteleri ve büyük emlak portalları çok güçlüdür; onlarla aynı kelimede yarışmak çoğu müteahhit için gerçekçi değildir. Ama bölge ve proje adı aramalarında, yani alıcı sizi neredeyse bulmuşken, kendi sitenizin ilk sırada ve doğru bilgiyle çıkması tamamen sizin elinizdedir. SEO'ya buradan başlamak hem en hızlı hem en mantıklı yoldur.
İlan siteleri varken kendi site neden gerekli?
Haklı bir soru. İlan sitesinde projenizi tanıtıyorsunuz, telefonlar geliyor. Ancak ilan sitesinde sayfa sizin değil, rakipleriniz aynı sayfada yan yana duruyor, alıcının dikkati bir tık ötedeki başka ilana gidiyor. Ayrıca ilan sitesindeki bilgiyi siz tasarlayamazsınız: kat planlarını istediğiniz sırayla, inşaat ilerlemesini düzenli güncelleyerek, firmanızın geçmiş işlerini gösterecek biçimde sunamazsınız. Kendi sitenizde bunların hepsini kontrol edersiniz. İlan siteleri ile siteniz birbirinin rakibi değil; ilan size ilk teması getirir, siteniz o kişiyi ikna eder.
Alıcı sadece daire aramaz, firmayı da arar
Konut alan kişi büyük bir parayı yıllarca ödeyeceği bir taahhüde giriyor. Bu yüzden "firma adı + yorumlar", "firma adı + teslim edilen projeler", "firma adı + şikayet" gibi aramalar çok yaygındır. Müteahhit olarak bu aramalarda ne çıktığını bilmek zorundasınız. Sitenizde geçmiş projelerinizi, teslim tarihlerini ve fotoğraflarını dürüstçe göstermiyorsanız, bu boşluğu başkalarının yazdıkları doldurur.
Konut projeleri için hangi sayfalar gerekir?
Birçok proje sitesi tek uzun bir sayfadan oluşur: üstte büyük bir görsel, altında birkaç özellik, en altta form. Güzel görünür ama arama motoru açısından zayıftır, çünkü bir sayfa hem proje adını, hem bölgeyi, hem kat planlarını, hem de firmanın geçmişini aynı anda anlatamaz. Daha sağlam bir yapı, her sorunun kendi sayfası olduğu bir yapıdır.
Proje sayfası: sitenin kalbi
Her proje için ayrı bir sayfa olmalı. Bu sayfada alıcının aklındaki soruların cevabı bulunur: proje nerede, kaç blok, kaç daire, hangi daire tipleri var, teslim ne zaman, çevrede ne var. Soruların cevabını sayfanın en başında vermek, hem alıcıyı hem arama motorunu rahatlatır.
Yukarıdaki taslak bir zorunluluk değil, işe yarayan bir sıralama örneği. Önemli olan, projenin adının ve bölgenin sayfanın başlığında ve ilk paragrafında açıkça yazması; kat planlarının görsel olduğu kadar yazılı da bulunması (arama motoru resmin içindeki yazıyı güvenilir biçimde okuyamaz); teslim durumunun güncel tutulması.
Bölge ve çevre sayfaları
Alıcı "Kartal'da yeni proje" diye arıyorsa, o bölgeyi anlatan bir sayfa işe yarar. Bu sayfada ulaşım, okullar, sağlık kuruluşları, alışveriş, yeşil alan gibi gerçekten faydalı bilgileri anlatırsınız. Burada dikkat edilecek nokta, her bölge için yalnızca ilçe adını değiştirip aynı metni kopyalamamaktır. Arama motorları bunu fark eder ve sayfaları değersiz bulur. Gerçekten o bölgeyi bilen biri gibi yazın: hangi caddeden nereye gidilir, en yakın metro ya da ana arter nedir, bölgenin güçlü ve zayıf yanları nelerdir.
Firma, geçmiş projeler ve teslim edilenler
"Hakkımızda" sayfası çoğu zaman en az özen gösterilen sayfadır, oysa konut alıcısı için en çok bakılan sayfalardan biridir. Firmanın kuruluş hikâyesi, yöneticileri, tamamladığı projeler, teslim tarihleri ve gerçek fotoğraflar burada olmalı. Teslim edilmiş bir projenin sakinlerinden izin alınarak yayımlanan bir yorum, yüzlerce satış cümlesinden daha güçlüdür. İzin almadan kimsenin ismini ya da fotoğrafını koymayın.
Sık sorulan sorular ve süreç sayfası
Konut alımı birçok alıcı için korkutucu bir süreç: kapora, sözleşme, tapu, kredi, teslim. Bu adımları sade bir dille anlatan bir sayfa hem alıcıya güven verir hem de "konut satın alma süreci" gibi bilgi arayan insanları sitenize getirir. Burada yasal ayrıntılara girerken dikkatli olun: kesin hukuki iddialarda bulunmak yerine genel süreci anlatın ve "ayrıntılar için bir hukukçuya danışın" deyin. Konut satışı ve reklamı ile ilgili kurallar zaman zaman değişebilir, bu nedenle reklam ve sözleşme metinlerinizi bir hukukçuya kontrol ettirmenizi öneririm.
Alıcının yolculuğu: sitenin her aşamada ne yapması gerekir?
Bir ziyaretçinin satış ofisinize gelmesi, tek bir tıklamayla olmaz. Genelde şöyle bir yol izler: önce arama sonuçlarında ya da bir reklamda projenizi görür, sonra sitenize girer, fotoğraflara ve planlara bakar, firmayı araştırır, bir kez daha döner ve en sonunda iletişim formunu doldurur ya da arar. Bu yolun her adımında bir kısım insan düşer. Amacınız düşenleri sıfıra indirmek değil; doğru niyetli olanları yolun sonuna taşımaktır.
Huniyi görmek şunu netleştirir: SEO yalnızca en üstteki geniş kısmı büyütmez, aynı zamanda yol boyunca doğru bilgiyi vererek geçişleri kolaylaştırır. Bir sayfada kat planı yoksa, alıcı o planı bulmak için başka bir siteye gider ve sizi bırakır. Telefon numarası görünür değilse, aramak isteyen kişi vazgeçer.
Proje satışında arama sonuçlarında nasıl görünürsünüz?
Aynı bölgede birkaç proje varsa, arama sonuçlarında hangisinin seçileceği büyük ölçüde başlığın ve açıklamanın netliğine bağlıdır. Örnek bir arama sonucu düşünün: biri proje adı, bölge, daire tipleri ve teslim durumunu açıkça yazıyor; diğeri ise sadece "Hayalinizdeki yaşam sizi bekliyor" diyor. Okuyan kişi ilkini seçer, çünkü aradığı bilgiyi gördü.
Arama sonucunda görünen başlık ve açıklama sayfanızın vitrini gibidir. Slogan yerine somut bilgi yazmak, hem tıklanma oranını artırabilir hem de yanlış kişilerin sitenize gelmesini azaltır. Burada garanti verilemez, ama yön açıktır: ne kadar net olursanız o kadar iyi.
Konut sektörüne özgü zorluklar
Bu sektörde SEO'yu başka sektörlerden zorlaştıran birkaç gerçek durum var. Bunları baştan bilmek hayal kırıklığını önler.
Proje bittiğinde ne olacak?
Bir projenin ömrü sınırlıdır. Satış tamamlanır, sayfa gereksiz hale gelir. Peki o sayfayı silerseniz ne olur? Sayfanın biriktirdiği değer kaybolur ve bu sayfaya gelen bağlantılar boşa gider. Daha akıllı yol, tamamlanan projeyi "teslim edilen projeler" bölümüne taşımak, sayfayı silmeden "teslim edildi" bilgisiyle güncellemek ve sayfada yeni projelerinize bağlantı vermektir. Bu hem firmanızın geçmişini gösterir hem de siteniz yeni projeye otorite taşır. Teknik ayrıntı gerekirse bunu site yapınıza göre sizinle birlikte planlarım.
Sürekli değişen bilgi
Stoktaki daire sayısı, teslim tarihi, kampanyalar sürekli değişir. Eski bilgi sitede kalırsa hem alıcı güveni zedelenir hem de yanlış beklenti oluşur. Sitede güncellenmesi gereken bilgileri bir listeye yazın ve kimin, ne sıklıkla güncelleyeceğini belirleyin. Mümkünse bu bilgiyi sitenin tek bir yerinden yönetilecek şekilde kurun.
Görsel ağırlıklı sitelerin hız sorunu
Konut siteleri büyük fotoğraflar, render görselleri ve videolar kullanır. Bunlar optimize edilmezse sayfa telefonda yavaş açılır. Alıcının önemli bir kısmı siteye telefondan girer; yavaş açılan sayfada bekleyen kişi çoğu zaman beklemeden çıkar. Görselleri doğru boyutta ve doğru biçimde yüklemek, videoları sayfa açılırken değil gerektiğinde yüklemek temel işlerdir. Kendi sitenizi telefonunuzdan, mobil veriyle açıp deneyin; tarif edeceğim sorunu çoğu zaman siz de hissedersiniz.
Mevzuat ve reklam kuralları
Konut satış reklamlarında hangi bilgilerin yer alması gerektiği, hangi ifadelerin kullanılamayacağı yasal çerçeveyle belirlenir. Bu konuda ben hukuki görüş veremem ve vermem de doğru olmaz. Sitenizdeki fiyat, teslim, ruhsat ve sözleşme bilgileriyle ilgili ifadeleri bir hukukçuya göstermenizi öneririm. SEO tarafında ise tek şey söyleyebilirim: sitede yazan her bilgi gerçek ve güncel olmalı.
İki örnek senaryo
Aşağıdaki senaryolar varsayımsaldır; gerçek bir firmayı ya da projeyi anlatmaz. Sadece durumların nasıl görünebileceğini göstermek için kurguladım.
Senaryo 1: Tek projesi olan küçük bir müteahhit
Varsayalım ki bir müteahhit, İstanbul'un bir ilçesinde tek bir apartman projesi yapıyor. Sitesi, bir yıl önce yaptırdığı tek sayfalık, güzel ama içeriği az bir tanıtım sayfası. Satışların büyük bölümü tanıdık çevre ve emlakçılar üzerinden gidiyor. Sitenin işi şimdiye kadar yalnızca kartvizitteki adres olmak.
Burada işe başlamak için büyük bir yatırım gerekmez. İlk adım, siteyi proje adı ve bölge aramalarında bulunabilir yapmak: proje adı sayfa başlığında yazılır, daire tipleri ve m² bilgileri yazılı olarak sunulur, kat planları indirilebilir olur, teslim tarihi net yazılır. İkinci adım, Google işletme profilini açmak ya da düzenlemek; böylece harita aramalarında satış ofisi adresi görünür. Üçüncü adım, çevreyi anlatan tek bir iyi yazılmış bölge sayfası. Bu müteahhidin yarışacağı şey "İstanbul konut projeleri" değil, kendi ilçesindeki yeni proje aramalarıdır. Sonuç garanti edilemez ama doğru aramalarda görünme şansı belirgin biçimde artar.
Bu kontrol listesi, küçük bir müteahhidin ilk aylarda yapacağı işlerin özeti. Hepsini aynı hafta bitirmek gerekmiyor; sıra, en az emekle en çok fark yaratanlar öne gelecek şekilde seçildi.
Senaryo 2: Birkaç projesi olan, kurumsal bir firma
İkinci senaryoda, yıllardır konut üreten, geçmişte onlarca proje teslim etmiş ve aynı anda üç farklı projesi satışta olan bir firma düşünelim. Sitesi geniş ama proje sayfaları birbirinin kopyası gibi: aynı cümleler, yalnızca proje adı değişiyor. Teslim edilmiş projeler ayrı bir yerde duruyor ve arama sonuçlarında birbirini gölgeliyor.
Burada sorun içerik azlığı değil, düzensizlik. Her projenin kendi bölgesi, kendi alıcı tipi, kendi güçlü yanı var; sayfalar buna göre yeniden yazılmalı. Üç proje birbirini yutmasın diye her biri farklı bir aramaya hizmet etmeli: biri aile konutu arayanlara, biri yatırım amaçlı bakanlara, biri belirli bir bölgeyi arayanlara. Firma geçmişi ayrı ve güçlü bir sayfada toplanmalı. Ayrıca proje sayfalarının birbirine, alıcıya fayda sağlayacak yerlerde bağlanması gerekir. Bu firmada SEO bir defalık bir düzeltme değil, düzenli bir bakım işidir: stok güncellemesi, yeni proje lansmanı, tamamlanan projenin arşive taşınması.
Adım adım: konut projeniz için SEO nasıl ilerler?
Süreci karmaşık görmenize gerek yok. Özünde beş adım var ve çoğu işletmede aynı sırayla ilerler.
Bu adımların her biri bir önceki üzerine kurulur. Mevcut siteye bakmadan içerik yazmaya başlamak, temeli kontrol etmeden kat çıkmaya benzer; belki bir süre ayakta durur ama sorun bir gün ortaya çıkar. Her adımı kısaca açayım.
1. Mevcut durum incelemesi
Önce sitenize ve rakiplerinize bakılır. Projenizin adıyla arama yapınca ne çıkıyor, bölge aramalarında kimler görünüyor, sitenizde bozuk sayfa ya da telefonda yavaşlık var mı? Bu aşamada henüz bir şey değiştirmezsiniz; sadece nereden başlayacağınızı öğrenirsiniz.
2. Aranan ifadelerin belirlenmesi
Alıcıların gerçekte hangi ifadelerle aradığını belirlersiniz. Bu iş tahminle değil, arama verisiyle yapılır; ancak çoğu zaman satış ekibinizin size söyledikleri de altın değerindedir. Alıcılar telefonda ne soruyor? "Aidat ne kadar?", "Kredi kullanılabilir mi?", "Metroya uzaklık?" Bu sorular hem sayfa başlığı hem de sık sorulan soru bölümü için hazır malzemedir.
3. Teknik düzeltmeler
Sayfa hızı, mobil görünüm, bozuk bağlantılar, arama motorunun sayfalarınızı gezebilmesi gibi temel şeyler düzeltilir. Bu kısım sıkıcı görünür ama sonuçları taşıyan zemindir.
4. İçerik ve sayfaların hazırlanması
Proje sayfaları, bölge sayfaları, firma ve süreç sayfaları yazılır ya da yenilenir. Her sayfa tek bir niyete cevap verir. Fotoğraf ve render görsellerinin açıklama metinleri düzenlenir ki arama motoru neyi gösterdiğini anlasın.
5. Ölçüm ve düzenli bakım
Sitenizden gelen form ve telefon çağrıları, hangi sayfadan geldiği, hangi aramalardan ziyaretçi alındığı izlenir. Aylık düzenli bakışla neyin işe yaradığı görülür ve plan güncellenir. Konut satışında sonuç aylar sürebilir; sabırsız beklenti en sık hayal kırıklığı nedenidir.
Yapay zeka aramaları konut alıcısını nasıl etkiliyor?
Artık birçok kişi bir şeyi araştırırken arama kutusu yerine bir yapay zeka asistanına soruyor. "İstanbul'da güvenilir müteahhit nasıl seçilir?" gibi sorulara bu araçlar özet cevap veriyor ve bazen kaynak gösteriyor. Bu, firmanızın web sitesinin yalnızca insanlar için değil, bu araçların okuyabileceği biçimde de düzenli olması gerektiği anlamına gelir. Kendi içeriğinizi net, tutarlı ve doğru yazarsanız, yapay zekanın sizi kaynak olarak kullanma ihtimali artar; ancak hiçbir araç adına garanti vermem, çünkü bu sistemlerin nasıl seçim yaptığı dışarıdan tam bilinmiyor.
Görseldeki cevap örnek amaçlı kurgulanmıştır; gerçek bir aracın gerçek çıktısı değildir. Gösterdiği şey şu: böyle bir cevapta firma geçmişi, teslim edilmiş projeler ve açık bilgi gibi ölçütler öne çıkar. Sitenizde bu bilgiler düzenli bir şekilde yer alıyorsa, hem insan hem makine okuyucu için doğru kaynak olursunuz.
Konut sitelerinde sık yapılan hatalar
Gördüğüm hataların çoğu karmaşık teknik meseleler değil; basit ihmaller. Aşağıdaki liste en sık karşılaşılanları özetliyor.
Bunların her birini kısaca açayım, çünkü bazıları ilk bakışta zararsız görünüyor.
Tek sayfalık site. Güzel durur ama bir sayfa tek bir arama niyetine cevap verebilir. Proje, bölge, firma ve süreç aynı sayfaya sığmaz.
Metni görselin içine gömmek. Kat planlarını ve özellik listelerini yalnızca resim olarak koymak, arama motorunun içeriği okumasını engeller. Hem görsel hem yazı kullanın.
Eski bilgiyi bırakmak. "Teslim 2024" yazan ve hâlâ güncellenmemiş bir sayfa, alıcıda güvensizlik yaratır.
Bölge sayfalarını kopyalamak. İlçe adını değiştirip aynı metni kullanmak kısa vadede kolay, uzun vadede değersizdir.
İletişimin saklanması. Telefon, adres ve form her sayfada kolay ulaşılır olmalı. Alıcı aramak istediği anda numarayı arıyorsa, bulamadığında genellikle vazgeçer.
Sonucu çok erken beklemek. İlk haftalarda hareket görmediği için çalışmayı bırakmak, emeğin boşa gitmesine neden olur.
Kendiniz ne yapabilirsiniz, ne zaman uzman gerekir?
Her şey için bir uzmana ihtiyacınız yok. Aşağıdaki sorular size hangi noktada yardım almanın mantıklı olduğunu gösterebilir.
Şemayı kısaca anlatayım. Eğer sitenizdeki bilgiler güncelse, proje adınız arama sonuçlarında ilk sırada çıkıyorsa ve formlar düzenli geliyorsa, kendi başınıza devam etmeniz yeterli olabilir. Aksi takdirde uzman desteği anlamlıdır.
Kendiniz yapabilecekleriniz
- Proje adınızı ve firma adınızı arama motorunda yazıp ilk sayfayı kontrol edin.
- Siteyi telefonunuzdan açın; fotoğraflar yavaş mı yükleniyor, düğmeler tıklanabiliyor mu bakın.
- Satış ekibinizin sık duyduğu soruları bir dosyada toplayın ve bunları sitedeki sık sorulan sorulara dönüştürün.
- Google işletme profilinizi açın; adres, telefon ve çalışma saatleri sitenizle birebir aynı olsun.
- Eski projelerinizin fotoğraflarını ve teslim bilgilerini toplayın.
- Teslim tarihi ve stok bilgisini güncel tutacak kişiyi belirleyin.
Uzman desteğinin mantıklı olduğu durumlar
- Birden çok projeniz var ve sayfalar birbirini gölgeliyor.
- Siteniz yavaş, mobilde bozuk ya da eski bir altyapıda ve bunu kendiniz çözemiyorsunuz.
- Rakipleriniz proje adı ve bölge aramalarında sizden önde çıkıyor ve nedenini anlayamıyorsunuz.
- Yeni bir projenin lansmanını planlıyorsunuz ve sitenin ilk günden doğru kurulmasını istiyorsunuz.
- Birkaç dilde, örneğin yabancı alıcıya yönelik, site yapmak istiyorsunuz.
Teklifte nelere bakmalısınız?
Konut ve inşaat sektöründe de SEO teklifleri birbirinden çok farklı olabiliyor. Bazıları sadece "ilk sayfaya çıkarırız" diyor, bazıları uzun bir iş listesi sunuyor. Hangisinin size uygun olduğunu anlamak için birkaç basit ölçüt kullanabilirsiniz.
Bu listedeki en önemli madde, sıra garantisi verilmemesidir. Arama sonuçlarını yalnızca arama motoru belirler; bunu kimse kontrol edemez. Garanti veren bir teklif ya yanlış bilgi veriyor ya da ihtiyatsız davranıyordur. İkinci önemli nokta, site ve hesapların sizin adınıza olmasıdır; sözleşme bittiğinde sitenizi kaybetmek istemezsiniz.
SEO maliyetini ne belirler?
Bu yazıda rakam vermiyorum, çünkü işin kapsamı projeden projeye çok değişir. Maliyeti belirleyen başlıca şeyler şunlardır:
- Sitenin mevcut durumu. Sıfırdan site kurmak, mevcut siteyi düzeltmekten farklı bir iştir.
- Proje sayısı. Her proje kendi sayfasını, görselini ve bilgi akışını gerektirir.
- Bölgenin rekabeti. Yoğun rekabetli bölgelerde daha fazla içerik ve daha uzun süre gerekir.
- İçerik hacmi. Kaç bölge sayfası, kaç yazı, kaç dil istendiği işi büyütür.
- Güncelleme sıklığı. Stok ve kampanya bilgisi sık değişiyorsa düzenli bakım gerekir.
- Görsel ve video üretimi. Profesyonel çekim ya da render ayrı bir kalem olabilir.
- Çalışma süresi. Tek seferlik düzeltme ile aylık düzenli destek farklı kapsamlardır.
Doğru yöntem, bir ön inceleme yapıp neyin gerektiğine göre yazılı bir plan çıkarmaktır. Planı görmeden bir bütçe konuşmak çoğu zaman yanıltıcıdır.
Benimle çalışma şekli
Ben tek başıma çalışıyorum; yani sizinle görüşen kişi, işi yapan kişidir. Genellikle önce kısa bir görüşmeyle projenizi, hedefinizi ve mevcut sitenizi dinlerim. Ardından sitenize ve rakiplerinize bakar, nereden başlanacağını sade bir dille yazarım. Kabul ederseniz, ilk üç ayın işlerini öncelik sırasıyla içeren yazılı bir plan sunarım. Düzeltmeleri, içerik hazırlığını ve ölçümü sırayla yürütürüm, her ay sonunda ne olduğuna sizinle birlikte bakarım. Site ve hesaplar sizin adınıza kalır. Kapasitem sınırlı olduğu için aynı anda çok sayıda iş almam; bu da size ayrılan zamanın gerçek olması anlamına gelir.
Sıkça Sorulan Sorular
Müteahhit olarak SEO'ya ilan sitelerinden önce mi başlamalıyım?
İkisi birbirinin yerine geçmez. İlan siteleri hızlı ilk temas getirir; kendi siteniz ise güveni oluşturur ve rakiplerinizden ayrışmanızı sağlar. Genelde ilan kullanmaya devam ederken kendi sitenizi de güçlendirmek en sağlıklı yoldur.
Tek projem varsa yine de SEO'ya ihtiyacım var mı?
Evet, ama kapsamı küçük olur. Proje adı ve bölge aramalarında doğru bilgiyle çıkmak, tek projeli bir firma için bile satış ekibinin yükünü hafifletebilir. İlk adımlar genellikle büyük bütçe gerektirmez.
SEO sonuçları ne kadar sürede görünür?
Kesin bir süre veremem, çünkü bölgeye, rekabete ve sitenin mevcut durumuna göre değişir. Düzeltmelerin etkisi bazen haftalar içinde, içerik çalışmalarının etkisi çoğunlukla aylar içinde görülür. Bu yüzden süreci, satışın başlamasından önce planlamak avantajlıdır.
Proje satıldıktan sonra sayfayı silmeli miyim?
Genellikle silmemek daha iyidir. Sayfayı "teslim edildi" bilgisiyle güncelleyip teslim edilen projeler bölümüne taşıyabilir ve yeni projelerinize bağlantı verebilirsiniz. Bu, firmanızın geçmişini de gösterir.
Yabancı alıcılar için ayrı site gerekir mi?
Yabancı alıcıyı hedefliyorsanız, o dilde ayrı sayfalar gerekir; sadece otomatik çeviri yeterli olmaz. Hangi dillerde ve hangi ülkelerden alıcı beklediğinize göre bir plan yapılır. Bu durumda yasal ve ödeme süreçleri için de bir uzmana danışmalısınız.
Fiyat ve kampanya bilgilerini sitede yayımlamak doğru mu?
Bu hem ticari hem hukuki bir karardır. Yayımlarsanız bilgiyi güncel tutmanız gerekir; yayımlamazsanız alıcıya nasıl bilgi vereceğinizi planlamalısınız. Reklam kurallarıyla ilgili ayrıntılar için bir hukukçuya danışın.
Sosyal medya reklamı varken SEO'ya gerek var mı?
Reklam hızlı ziyaretçi getirir ama bütçe bitince durur. SEO yavaş başlar, kalıcı birikir. Çoğu proje için ikisinin birlikte kullanılması mantıklıdır; reklamla gelen kişilerin kontrol ettiği şey de sizin siteniz olacağından, sitenizin hazır olması iki durumda da önemlidir.
Sitem yeni, hemen sonuç beklemeli miyim?
Hayır. Yeni bir site önce arama motoru tarafından tanınmalı. Bu süreçte proje adı ve firma adı aramalarında görünmek ilk hedeftir; geniş aramalar sonradan gelir. Bunu baştan bilmek beklentinizi gerçekçi tutar.
Konut projenizin internette doğru alıcıya ulaşmasını istiyorsanız, mevcut durumunuzu birlikte inceleyip nereden başlamanın mantıklı olduğunu söyleyebilirim; SEO hizmeti sayfamdan bana ulaşıp projenizi kısaca anlatmanız yeterli.